Dans le cadre de son Plan d’Amélioration de Propriété, la Cameroon Hotels Corporation (CHC) S.A. envisage de rénover entièrement le complexe Hilton de Yaoundé mis en service en  1989, constitué de l’hôtel HILTON et du Centre Commercial, (bâtiment annexe à l’hôtel).
A cet effet, le Directeur Général p.i de la Cameroon Hotels Corporation lance un Appel d’Offres International Restreint pour le recrutement d’un Bureau d’Etudes Techniques spécialisé dans les missions de Maîtrise d’œuvre complète et qui sera responsable de la conception et du suivi de réalisation des travaux, depuis la phase de validation des études jusqu’à la réception définitive.
Le présent Appel d’Offres fait suite à l’Appel à Manifestation d’Intérêt International N°003/AAMII/CHC SA/DG p.i./2025 signé et publié le 28 novembre 2025 dans le journal de l’ARMP. Les résultats dudit AAMII ont été publiés le 28 janvier 2026 par le Communiqué n°003-26/C/CHC-S.A./DG p.i/DO/APPRO/26.

Les missions principales attendues dans le cadre de cet Appel d’Offres portent sur :
A.    Phase Conception et Etudes 
A.1- POUR L’HOTEL
1.    Revue critique des différentes études déjà réalisées sur l’hôtel (architecturales, de décoration, techniques et autres), à compléter le cas échéant, 
2.    Le développement des façades et espaces internes et externes non pris en compte dans lesdites études sur l’hôtel.
A.2- POUR LE CENTRE COMMERCIAL
3.    Réalisation des études préliminaires et esquisse (ESQ) du Centre Commercial et des aménagements extérieurs du complexe, après analyse de l’existant et établissement du programme avec le Maître d’Ouvrage ;
4.    Réalisation des études d’Avant-Projet Sommaire (APS) pour le centre commercial et des aménagements extérieurs du complexe ;
5.    Réalisation des études d’Avant-Projet Détaillé (APD) du centre commercial et des aménagements extérieurs du complexe ;
6.    Gestion du processus d’obtention du permis de bâtir ;
7.    Réalisation des études de Projet (PRO) et établissement du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) du centre commercial et des aménagements extérieurs du complexe ;
8.    Assistance à la passation et contractualisation des marchés de travaux (ACT).
B.    Phase Suivi de l’Exécution
9.    Visa d’approbation des études techniques d’exécution de l’entreprise (VISA)
10.    Direction de l’exécution des travaux (DET) ;
11.    Ordonnancement, Pilotage et Coordination des chantiers (OPC) ;
12.    Assistance aux opérations de réception (AOR), jusqu’à la réception définitive.
 La consistance des prestations est détaillée dans les Termes de Référence (TDR) du présent        Dossier d’Appel d’Offres (DAO).
Les prestations devront intégrer les contraintes d’exploitation du complexe hôtelier, incluant les éventuelles exigences de maintien partiel des activités, de phasage des travaux et de continuité de service.

Le coût prévisionnel Toutes Taxes Comprises (TTC) des prestations est de quatre milliards quatre-vingt-seize millions sept cent quarante-trois mille huit cent quatre-vingt-quatorze (4 096 743 894 FCFA) Francs CFA.

La prestation fera l’objet d’un lot unique.

La participation au présent Appel d’Offres est restreinte à la liste des candidats préqualifiés ci-après :
N°     BUREAUX D’ETUDES TECHNIQUES    ADRESSES
1    ERSEL PROJE INSAATTICAR ET ANONIMSIRKETI-FOCUS INTERNATIONAL GROUP – LE COMPETING    ERSEL PROJE INSAATTICAR ET ANONIMSIRKETI (MANDATAIRE)
KOÿUYOLU MAH. KATÿP SALÿH SK. ELIST ENGINEERING BLOCK NO: 65/2 KADIKÖY ISTANBUL
        FOCUS INTERNATIONAL GROUP
Tel 696 23 13 78
        LE COMPETING
BP: 7214 Yaoundé Tel 243 89 96 13 / 699 50 11 77
2    TYPSA-AIDA SARL    TYPSA (MANDATAIRE)
cfontecha@typsa.es
        AIDA SARL
BP : 6769 Yaoundé Tel. 222 235 770
aida.architecture@yahoo.fr 
3    KARDHAM / TPFI / GASSIM    KARDHAM Architecture (MANDATAIRE)
38 rue Alfred Duméril 31400 Toulouse, Tel +330(0) 5 61 53 76 02
Contact-architecture@kardham.com 
        TPFI
BP 60025-13202 Marseille, Tel (0) 4 91 23 77 50
Commercial-bsu@tpfi.fr 
        GASSIM
BP 42262, 6532 Larnaca
aurelien.dumont@gassim.eu

Les prestations, objet du présent Appel d'Offres sont financées par le Budget d’Investissement de la CHC, Exercice 2026 et suivants, Imputation CHC26-23450400.

Le dossier peut être consulté aux heures ouvrables à la Cameroon Hotels Corporation (CHC) S.A, Tel : 691 79 18 71, au Département des Approvisionnements de la CHC SA, sis au 1er étage du Centre Commercial de la CHC SA, bâtiment connexe au Hilton Hôtel à Yaoundé, Boulevard du 20 mai, ou sur le site de l’ARMP www.armp.cm dès publication du présent Avis.

Le Dossier physique d’Appel d’Offres peut être obtenu au Département des Approvisionnements de la CHC, B.P. 11110 Yaoundé, Tél. : +237 691 79 18 71 / 681 79 81 06, sis au 1er étage du Centre Commercial de la CHC SA, bâtiment connexe au Hilton Hôtel à Yaoundé, sis au boulevard du 20 mai, dès Publication du présent Avis, contre versement d’une somme non remboursable de cinq cent mille (500 000) Francs CFA, payable au compte spécial « CAS – ARMP 335988 », ouvert à la BICEC-Yaoundé, ou au compte N°975686660001ARMP RIB : 10001 06860 97568660001 28 ouvert à la BICEC, assorti d’un reçu de paiement ou tout document équivalent dûment établi par la banque.
Il est également possible d’obtenir la version électronique du DAO par téléchargement gratuit aux adresses sus indiquées.

Chaque offre rédigée en français ou en anglais, en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme telles, devra parvenir au Département des Approvisionnements de la CHC SA, sis au 1er étage du Centre Commercial de la CHC SA, bâtiment connexe au Hilton à Yaoundé, sis au boulevard du 20 mai, au plus tard le 1er/10/2026 à 15H 00mn précises et devra porter la mention :    
                                    « AVIS D’APPEL D’OFFRES INTERNATIONAL RESTREINT
N°005/AOIR/CHC SA/CIPM/2026 DU 02/09/2026
POUR LE RECRUTEMENT D’UNE MAITRISE D’ŒUVRE COMPLETE DES TRAVAUX DE RENOVATION DU COMPLEXE HILTON YAOUNDE, EN PROCEDURE D’URGENCE 
A n’ouvrir qu’en séance de dépouillement ».

Le délai prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation des prestations, objet du présent appel d’offres est de quarante-huit (48) mois.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission acquittée à la main par l’émetteur et timbrée, établie par une banque de Premier Ordre, agréée par le Ministère chargé des Finances ou une compagnie d’assurances figurant sur la liste de la pièce 13 du DAO, d’un montant de dix millions (10 000 000) de Francs CFA, valable pendant cent vingt (120) jours au-delà de la date originale de validité des offres, accompagnée d’un récépissé de consignation délivré par la Caisse des Dépôts et de Consignations (CDEC).
Une caution de soumission produite mais n'ayant aucun rapport avec la consultation concernée est considérée comme absente. La caution de soumission présentée par un soumissionnaire au cours de la séance d’ouverture des plis est irrecevable.
La caution de soumission d’un groupement d’entreprises doit être établie au nom du mandataire soumettant l’offre.
Les autres pièces administratives requises devront être impérativement produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative (Préfet, Sous-préfet…), conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles devront obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date de dépôt des offres et avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre non conforme aux prescriptions du présent avis et du Dossier d'Appel d'Offres sera déclarée irrecevable. Notamment l'absence de la caution de soumission acquittée à la main et timbrée, délivrée par une banque de premier ordre agréée par le Ministère chargé des Finances accompagnée d’un récépissé de consignation délivré par la Caisse des Dépôts et de Consignations (CDEC) ou le non-respect des modèles des pièces du Dossier d'Appel d'Offres, entraînera le rejet de l'offre.

Les pièces administratives, l'offre technique et l'offre financière doivent être placées dans des enveloppes différentes séparées et remises sous pli scellé. Seront irrecevables par le Maître d’Ouvrage:
-    Les plis portant les indications sur l’identité des soumissionnaires,
-    Les plis parvenus postérieurement aux dates et heures limites de dépôt,
-    Les plis sans indication de l’identité de l’Appel d’Offres,
-    Les plis non-conformes au mode de soumission,
-    Le non-respect du nombre d’exemplaires indiqué dans le RPAO ou offre uniquement en copies ;
Toute offre incomplète conformément aux prescriptions du Dossier d'Appel d'Offres sera déclarée irrecevable. Une caution de soumission acquittée à la main par l’émetteur et timbrée, produite mais n'ayant aucun rapport avec la consultation concernée est considérée comme absente. La caution de soumission présentée par un soumissionnaire au cours de la séance d’ouverture des plis est irrecevable.
Pour le cas du présent Appel d’Offres Restreint (ouverture en 02 temps), il y a lieu de relever qu’en plus du nombre d’exemplaires de l’offre financière requis, le soumissionnaire est tenu de présenter un exemplaire de cette offre financière, dans une enveloppe scellée pour servir d’offre témoin marquée comme telle, et destinée à l’Organisme chargé de la régulation des Marchés Publics pour conservation. Le défaut de présentation de cette offre témoin entraîne l’irrecevabilité de l’offre du candidat concerné, dès l’ouverture des plis par la Commission de Passation des Marchés.

L’ouverture des plis se fait en deux temps.
L’ouverture des pièces administratives et offres techniques aura lieu le 1er/10/2026 à 16 Heures 00 minutes par la Commission Interne de Passation des Marchés, à la salle de réunion, au 3e étage de la CHC SA, sise au Centre Commercial de la CHC SA, bâtiment connexe au Hilton Hôtel à Yaoundé, Boulevard du 20 mai.
Seules les offres financières des soumissionnaires ayant obtenu la note technique qualificative de 80/100 seront ouvertes par la même Commission et dans la même salle à une date ultérieure.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d’ouverture ou s’y faire représenter par une seule personne de leur choix dûment mandatée, même en cas de groupement d’entreprises.
Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou l’autorité administrative compétente, conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres (RPAO). 
En cas d’absence ou non-conformité d’une pièce du dossier administratif lors de l’ouverture des plis et après un délai de 48 heures accordé par la Commission, l'offre sera rejetée.
La séance de dépouillement des pièces administratives et offres techniques se tiendra, au plus tard une (01) heure après l’heure de recevabilité des offres.

La Commission Interne de Passation des Marchés examinera de près les diverses composantes des offres portant notamment sur les points suivants :
15.1-Critères éliminatoires
a)    Concernant l’offre administrative :
1.    Offre administrative incomplète ou pièce(s) non conforme(s) 48 heures après l’ouverture des plis,excepté le cautionnement de soumission accompagné du récépissé de consignation de la CDEC ;
2.    Absence ou non-conformité du cautionnement de soumission original, timbrée et  acquittée à la main par l’emetteur, accompagnée du récipissé de consignation délivré par la Caisse des Dépots et de Consignations (CDEC) à l’ouverture des plis ;
3.    Fausses déclarations, manœuvres frauduleuses ou pièces falsifiées.
b)    Concernant l’offre technique :


1.    Fausses déclarations ou pièces falsifiées ; 
2.    Note technique inférieure à 80 points sur 100;
3.    Absence de la déclaration signée sur l’honneur par le soumissionnaire de non abandon des marchés au cours des dix (10) dernières années ;
4.    Absence de la charte d’intégrité paraphée sur toutes les pages, datée et signée ;
5.    Absence de la déclaration d’engagement social et environnemental paraphée sur toutes les pages, datée et signée ;
6.    Capacité financière ou chiffre d’affaires insuffisant ou non conforme ;
7.    Absence d’accord de groupement/du contrat liant le cabinet d’architecture international à un cabinet d’architecture national/un architecte local agréé par l’ONAC ;
8.    Absence d’attestation de catégorisation pour les bureaux d’études nationaux ; 
9.    Non-respect du profil du chef de mission.
c)    Concernant l’offre financière :
1.    Omission/Absence d’un élément de l’offre financière (la lettre de soumission, le BPU, le DQE et le sous détail des prix quantifiés) ;
2.    Omission/Absence d’un prix unitaire quantifié ; 
3.    Omission/Absence de l’offre financière témoin ;
4.    Omission/Non-conformité de la lettre de soumission.
15.2-Critères essentiels
Les offres techniques seront évaluées sur cent (100) points selon les critères essentiels suivants :
1.    Présentation de l’offre 03 pts
2.    Références du soumissionnaire 25 pts
3.    Qualifications et compétences des experts clés 33pts
4.    Plan de travail et méthodologie en adéquation avec les TDR  30 pts
5.    Preuve d’acceptation des conditions du marché 02pts
6.         Matériel nécessaire pour la mission 05 pts
7.         Visite de site 02pts
Les critères et sous-critères essentiels sont détaillés dans le Règlement Particulier de l’Appel d’Offres (RPAO).
N.B    : Tout agent public listé parmi le personnel d’un soumissionnaire et qui n’a pas présenté tous les documents susceptibles de justifier sa libération de l’Administration, sera considéré comme non valable.

Le Maitre d’Ouvrage attribuera le marché au soumissionnaire justifiant des capacités techniques et financières requises et dont l’offre sera jugée la mieux disante, selon la méthode de sélection fondée sur la qualité technique et le coût, conformément aux dispositions précisées dans le RPAO.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant quatre-vingt-dix (90) jours à partir de la date limite fixée pour la remise des offres.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables au département des Approvisionnements de la CHC SA, sis au 1er étage, Centre Commercial du Hilton à Yaoundé, B.P : 11110 Yaoundé, Tel : +237 691 79 18 71 / 681 79 81 06, email : info@chc-sa.net.
21.    Lutte contre la corruption et les mauvaises pratiques
Pour toute dénonciation pour des pratiques, faits ou actes de corruption, bien vouloir appeler la CONAC au numéro 1517, l’Autorité chargée des Marchés Publics (MINMAP) (SMS ou appel) aux numéros : (+237) 673 20 57 25 et 699 37 07 48, l’ARMP au numéro 222 20 18 03 ou le MO/MOD au numéro 681 79 81 06.