Dans le cadre de la poursuite de l’amélioration du cadre de vie et du renforcement de la sécurité de ses locataires, la Société Immobilière du Cameroun (SIC) se propose de lancer un Appel d’Offres en vue de la Réhabilitation de six (06) immeubles A pair, A impair, B pair, B impair, C pair et C impair de la Cité SIC de Bonamoussadi/Douala, soit cent (100) logements.

Les travaux, objet du présent Appel d’Offres, comprennent tous les corps d’état prévus au cadre du devis quantitatif et estimatif notamment :
a)    Travaux préliminaires et installation de chantier y compris études complémentaires ;
b)    Travaux de béton et de béton armé ;
c)    Travaux de maçonnerie
d)    Etanchéité et isolation                                                                                                                                                                                                                                       
e)    Charpente-Couverture-Faux plafonds
f)    Revêtements souples et durs
g)      Travaux d’électricité
h)    Travaux de plomberie
i)    Menuiseries métalliques
j)    Menuiseries aluminium et bois
k)    Peinture
l)    Sécurité incendie

Le coût prévisionnel global de l’opération à l’issue des études préalables est de quatre cent quatre-vingt-dix millions (490 000 000) Francs CFA Toutes Taxes Comprises en un lot unique :

Les travaux objet du présent Appel d’Offres sont constitués en un lot unique :
•    Lot unique : six (06) immeubles (A pair, A impair, B pair, B impair, C pair et C impair) ;

La participation au présent Appel d’Offres est ouverte à toutes les Entreprises au Cameroun, justifiant de compétences avérées dans le domaine des travaux de réhabilitation des bâtiments et ayant une bonne surface financière.

Les travaux du présent Appel d’Offres sont financés par le budget de la SIC Exercices 2025 et suivants, ligne d’imputation budgétaire N°23 40 00 10.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent Avis.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, sur présentation d’une quittance attestant le versement de la somme non remboursable de deux cent cinquante mille Francs CFA (250 000) dans le compte bancaire CAS/ARMP BICEC au titre des frais d’achat de dossier.

Chaque offre rédigée en français et/ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme tels, devra parvenir sous plis fermés, à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le 04 Décembre 2025 à 13 heures précises, heure locale et devra porter la mention :
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT
N°037 /AONO/SIC/CIPM/2025 DU 10 NOVEMBRE 2025
POUR LES TRAVAUX DE REHABILITATION DE SIX (06) IMMEUBLES A PAIR, A IMPAIR, B PAIR, B IMPAIR, C PAIR, C IMPAIR DE LA CITE SIC DE BONAMOUSSADI/DOUALA.
 « A n'ouvrir qu'en séance de dépouillement »
NB : le défaut de présentation de l’offre financière témoin entraine l’irrecevabilité de l’offre du candidat concerné, dès l’ouverture des plis par la commission interne de passation des marchés publics de la SIC (CIPM/SIC).

Le délai maximum prévu par le Maître d’Ouvrage pour l’exécution des travaux, objet du présent Appel d’Offres, est de huit (08) mois à compter de la notification de l’Ordre de Service de démarrage des travaux.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire devra joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie de la quittance de la Caisse des dépôts de Consignations (CDEC) d’un montant de neuf millions huit cent mille (9 800 000) Francs CFA, équivalent à (2%) du montant  prévisionnel établie par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministre des Finances, acquittée à la main par le banquier émetteur et dont la liste figure dans la pièce 11 du DAO. Le délai de validité de cette caution est de trente (30) jours au-delà  de la date limite originale de validité des offres soumissionnées.

Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles doivent obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre incomplète conformément aux prescriptions du Dossier d’Appel d’Offres sera déclarée irrecevable. L’absence de toute pièce administrative vaut rejet et la non-conformité vaut mise en conformité dans un délai de 48h.

L’ouverture des plis se fera en un temps. L'ouverture des offres administratives, techniques et financières aura lieu le 04 decembre 2025 à 14 heures précises, heure locale, par la Commission interne de Passation des Marchés de la SIC dans la Salle de Conférences sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dûment mandaté et ayant une parfaite connaissance du dossier Seuls les soumissionnaires ou leurs représentants dûment mandatés et ayant une parfaite connaissance du dossier pourront y assister.

Critères éliminatoires
a)    Dossier administratif incomplet (absence d’une pièce) ou non-conformité d’une pièce après un délai de 48 heures à compter de l’ouverture des offres ;
b)    Absence de la caution de soumission timbrée assortie de la quittance CDEC ;
c)    Fausse déclaration ou pièces falsifiées ou documents non authentiques ;
d)    Omission dans le bordereau des prix d’un prix unitaire quantifié ;
e)    Absence du sous détail des prix unitaires essentiels ;
f)    Présence d’une information financière dans le dossier administratif ou technique ;
g)    Note technique inférieure à 60 oui sur 75.
14.2. Critères essentiels
L’évaluation des offres techniques sera faite sur cent pour cent de (100%) oui sur la base des sous critères ci-après :
A.    CCTP paraphé Oui/Non ;
B.    CCAP paraphé Oui/Non ;
C.    Références de l’entreprise dans le BTP Oui/Non ;
D.    Matériel de l’entreprise Oui/Non ;
E.    Personnel d’encadrement de l’entreprise Oui/Non ;
F.    Proposition Technique (Méthodologie, Planning, Organigramme) Oui/Non ;
G.    Chiffres d’affaires des trois (03) derniers exercices (2024-2023-2022) Oui/Non ;
H.    Capacité financière d’un montant supérieur ou égal à 50% du montant du lot soumissionné. 
I.    Présentation de l’offre Oui/Non.
NB : Ne pourront faire l’objet d’une analyse financière que les offres ayant obtenu une note technique (NT) supérieure ou égale à 60 oui sur 75.
15. Présentation de l’offre
Les documents constituants l’offre seront répartis en trois (03) volumes ci-après, placés dans une simple enveloppe dont :
•    L’enveloppe A contenant les pièces administratives (Volume I),
•    L’enveloppe B contenant l’offre technique (Volume II),
•    L’enveloppe C contenant l’offre financière (Volume III),
Toutes les pièces constitutives des offres (enveloppes A, B et C) seront placées dans une grande enveloppe scellée portant uniquement la mention de l’Appel d’Offres.
Les différentes pièces de chaque offre seront numérotées dans l’ordre du DAO et séparées par des intercalaires de couleur identique.

Le Directeur Général de la SIC attribuera le marché au soumissionnaire dont l’offre aura été évaluée la moins-disante et remplissant les qualifications financières, techniques et administratives requises, celles-ci résultant des critères éliminatoires et essentiels.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date limite fixée pour la remise des offres.
18. Additif
Le Directeur Général de la SIC se réserve le droit, en cas de nécessité, d’apporter toutes autres modifications ultérieures jugées utiles au présent Avis d’Appel d’Offres.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent Avis. 
NB : « pour tout acte de corruption, bien vouloir appeler ou envoyer un SMS à la CONAC au numéro suivant : 1517 »