Le Directeur Général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) Maître d’Ouvrage sollicite des services d’expertise pour effectuer le commissariat au compte de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) pour les exercices 2025-2026-2027-2028-2029-2030 conformément aux normes Internationales et de l’Acte Uniforme OHADA 
L’objectif général de la mission est de procéder aux vérifications spécifiques et d’émettre une opinion sur les comptes de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) .

De manière spécifique, l’auditeur examinera les états financiers de la société et formulera son opinion sure :
-    La sincérité et la régularité des états financiers ainsi que sur la fidélité et la sincérité de l’image qu’ils donnent du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la Société Immobilière du Cameroun, suivant le référentiel comptable applicable ;
-    L’efficacité de la structure du système de contrôle interne, c’est-à-dire la capacité de l’Organisation à préparer des états financiers fiables, à maintenir une comptabilité exhaustive de toutes les transactions, à sauvegarder ses actifs.
Le détail de ces prestations figure dans les Termes de Références (TDR).

Le coût prévisionnel de l’opération est de cent soixante-huit millions (168 000 000) FCFA, soit vingt-huit millions (28 000 000) FCFA par exercices.

Le présent appel d’offres n’est pas loti.

La participation au présent Appel d’Offres est restreinte aux candidats figurant sur la liste ci-après sélectionnée à l’issue de l’Avis d’Appel à Manifestation d’Intérêt N°006/AMI/SIC/2025 du 24 février 2025 portant présélection d’un Commissaire aux comptes titulaire et d’un Commissaire aux comptes suppléant à la Société Immobilière du Cameroun (SIC). Il s’agit de :
N°    CABINET    ADRESSES
1    OKALLA AHANDA ET ASSOCIES    B.P : 12628 DOUALA
2    CAEAC CABINET D’ETUDES COMPTABLES ET D’AUDIT COMPTES  EURA AUDIT INTERNATIONAL    BP: 3223 DOUALA
3    CABINET EY - ERNST AND YOUNG    BP : 4120 DOUALA
4    MOORE STEPHENS CA    B.P : 3883 DOUALA
5    HLB ACP CENTRAL AFRICA    BP : 5701 DOUALA
6    GRANT THORNTON    BP : 362 DOUALA
NB : Les candidats de la liste restreinte ne peuvent pas s’associer en groupement, ni même avec un candidat ne faisant pas partie de ladite liste.

Les prestations objet du présent Appel d’Offres sont financées par le budget de fonctionnement de la SIC exercice 2025 – 2030 dans la ligne d’imputation budgétaire n°63 24 12 20

Dès publication du présent avis, le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables au secrétariat de la Cellule des Marchés de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), sis à la Direction Générale ,510 Avenue de l’Indépendance Hippodrome, face Immeuble T. BELLA à Yaoundé, B P 387 Yaoundé, Tél (+237) 222 23 01 59 Fax : (+237) 222 22 51 19. 

Le Dossier d’Appel d’Offres peut être retiré au secrétariat de la Cellule des Marchés de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) sis à la Direction Générale 510 Avenue de l’Indépendance Hippodrome, face Immeuble T.BELLA  à Yaoundé, B P 387 Yaoundé, Tél (+237) 222 23 01 59 Fax : (+237) 222 22 51 19 ; dès publication du présent avis, contre présentation d’une quittance de versement d’une somme non remboursable de Cent Mille (100.000) Francs CFA au compte CAS ARMP ouvert dans les livres de la BICEC.
Une copie de ladite quittance sera déposée lors du retrait du Dossier d’Appel d’Offres.
11. Présentation des offres
Les documents constituant l’Offre seront répartis en trois volumes comme ci-après, placés chacun sous simple enveloppe dont :
Volume 1 : Pièces administratives ;
Volume 2 : Offre Technique ;
Volume 3 : Offre Financière.
Toutes les pièces constitutives des offres (Volumes 1, 2 et 3) et l’offre financière témoin, seront placées dans un grande enveloppe extérieure scellée portant uniquement la mention de l’Appel d’Offres en question.
Les différentes pièces de chaque Offre seront numérotées dans l’ordre du DAO, séparées par des intercalaires de couleur identique et reliées.

La soumission, le Dossier Administratif , les offres technique et financière rédigés en français ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marqués comme tels, devront être déposés au plus tard le 1er juillet 2025 à 13 heures précises, heure locale, sous enveloppes scellées au secrétariat de la cellule des marchés de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) sis à la Direction Générale 510 Avenue de l’Indépendance Hippodrome, face Immeuble T.BELLA  à Yaoundé, B P 387 Yaoundé, Tél (+237) 222 23 01 59 Fax : (+237) 222 22 51 19 précises, heure locale et devront porter la mention :
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL RESTREINT N°013/AONR/SIC/CIPM/2025 DU 11 JUIN 2025 POUR LE RECRUTEMENT D’UN COMMISSAIRE AUX COMPTES TITULAIRE ET D’UN COMMISSAIRE AUX COMPTES SUPPLEANT A LA SOCIETE IMMOBILIERE DU CAMEROUN (SIC) POUR LES EXERCICES 2025-2026-2027-2028-2029-2030
« A n’ouvrir qu’en séance de dépouillement ».

Le délai maximum d’exécution prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation des prestations est de six (06) exercices sociaux à compter de la date de notification de l’ordre de service de démarrage des prestations.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie du récépissé CDEC ou une compagnie d’Assurance agréé par le Ministère chargé des finances et dont la liste figure dans la pièce jointe dans la pièce 13 du DAO, d’un montant de trois millions trois cent soixante mille (3 360 000) FCFA et valable pendant trente (30) jours au-delà de la date originale de validité des offres.

Les autres pièces administratives requises devront être impérativement produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative (Préfet, Sous-préfet,…), conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles devront obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant, la date de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre non conforme aux prescriptions du présent avis et du Dossier d'Appel d'Offres sera déclarée irrecevable, notamment l'absence de la caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie du récépissé CDEC ou délivrée par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministère chargé des Finances ou le non-respect des modèles des pièces du Dossier d'Appel d'Offres, entraînera le rejet de l'offre.

L’ouverture des offres se fera en deux temps, l’ouverture des offres administratives et techniques interviendra dans un premier temps, suivie dans un second temps de celle des offres financières des soumissionnaires ayant présenté un dossier administratif conforme et ayant obtenu la note technique minimale requise.
L'ouverture des pièces administratives et des offres techniques aura lieu le 1er juillet 2025 à 14  heures précises par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC dans la salle des conférences de l’immeuble qui abrite le siège social. 
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dument mandatée.
Celle des offres financières aura lieu au terme de l’analyse technique et ne concernera que les soumissionnaires ayant obtenu la note technique minimale de 80 points sur 100. 

Les critères d’évaluation sont constitués des critères éliminatoires et des critères essentiels.

14.1 Critères éliminatoires
Les critères éliminatoires fixent les conditions minimales à remplir. Le non-respect de ces critères entraine le rejet de l’offre du soumissionnaire. Il s’agit notamment :

a)    Offre Administrative :
-    Absence de la caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie du récépissé CDEC à l’ouverture des offres ;
-    Absence ou non-conformité d’une pièce du dossier administratif 48 heures après la notification de sa non-conformité ou de son absence ;
-    Présence des informations de l’offre financières dans l’offre administrative ; 
-    Fausse déclaration, pièces falsifiées ou non authentiques.

b)    Offre technique :    
-    Note technique inférieure à 80 points sur 100 ;
-    Absence de la déclaration sur l’honneur signée du soumissionnaire attestant qu’il n’a pas abandonné au moins un Marché au cours des trois dernières années et n’est pas sur la liste des entreprises défaillantes établie annuellement par le MINMAP ;
-    Présence des informations de l’offre financière dans l’offre technique ;
-    Fausse déclaration, pièces falsifiées ou non authentiques ;
-    Absence de l’attestation d’inscription du Cabinet à l’ONECCA.
c)    Offre financière :
-    Offre financière incomplète et/ou non-respect des modèles joints.

14.2 Critères essentiels 

N°    Critères d’évaluation    Points
1    Références du soumissionnaire dans les prestations similaires    15
2    Capacité de financement    10
3    Méthodologie : plan de travail, compréhension de la mission, suggestions technique    25
4    Qualification et expérience du personnel-clé affecté à la réalisation de la mission    45
5    Moyens techniques et matériels     2.5
6    Présentation de l’offre     2.5
TOTAL    100

15. Méthode de sélection du consultant
Le consultant sera choisi par la méthode de sélection qualité – coût (mieux disant) conformément aux procédures décrites dans le présent DAO.
La note globale Ng sera calculée par la combinaison pondérée des notes techniques et financières suivant la formule ci-après :

Ng = 80 x Note technique (Nt) + 20 x Note financière (Nf)
                                               100
La note financière (Nf) est obtenue de la façon suivante :

Soit Fm le montant de la proposition la moins-disante, sa note financière sera prise comme égale à 100 points. Les notes des autres soumissionnaires calculées à partir de la note financière de la proposition la moins-disante sera obtenue par la formule :

Nf = 100 x Fm
                F
Fm = le montant de la proposition la moins-disante
F = le montant de la proposition considérée
Le soumissionnaire présentant la note globale la plus élevée sera déclaré adjudicataire du marché.

Le marché sera attribué au soumissionnaire ayant présenté l’offre la mieux disante.

Les soumissionnaires restent engagés par leur offre pendant une durée 90 jours, à partir de la date limite fixée pour la remise des offres.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables au secrétariat de la Cellule des Marchés de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), sis au siège de la SIC, 510 Avenue de l’Indépendance Hippodrome, face Immeuble T.BELLA  à Yaoundé, B P 387 Yaoundé, Tél (+237) 222 23 01 59 Fax : (+237) 222 22 51 19.
19. Additif de l’appel d’offres
Des additifs éventuels pourront être apportés au présent DAO en respect de la réglementation en vigueur.
20. Dénonciation
Pour tout acte de dénonciation de corruption, bien vouloir saisir la CONAC au numéro suivant : 1517.